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《當代生物學》(Current Biology)雜誌近日刊登一份報告指出,有研究人員在巴西東北部發現一處約有3800年歷史的白蟻窩(Termites),而這些白蟻窩有著許多巨大的土丘群,且面積超過6個台灣的大小,甚至從太空拍攝的衛星圖都能清楚看見這些巨大的蟻窩,十分驚人。

根據《Gizmodo》與《Quartz》報導,這些巨大的土丘群初估有2億個,每個土丘的寬大約9公尺、部分高度3公尺,彼此之間相隔約18.2公尺,底下有些蟻丘還是相連的,總面積超過22萬7918平方公里,相當於整個英國的大小,甚至比台灣面積的6倍還大。

▼(圖/翻攝自《當代生物學》)

其實,這些土丘過去一直藏在樹林底下,數千年來都沒有被發現,直到英國索爾福德大學昆蟲學家馬丁為了捕捉蜜蜂而前往巴西的乾燥森林卡廷加(caatinga),又適逢當地為了開闢牧場而將地剷平,「千年白蟻城」才因此被發現,如今,研究團隊已準備進一步研究土丘群構造,以確認生態環境。

(封面圖/翻攝自《Gizmodo》)

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交通部長吳宏謀、環保署長李應元、農委會主委林聰賢在九合一選舉結束後口頭請辭,行政院長賴清德今(1)日准辭,其中交通部長吳宏謀今(2018)年 7 月 16 日才上任,上任才 4 個多月就下台,是繼首任交通部長陳良後,歷任最短命的交通部長。

吳宏謀是總統府祕書長陳菊愛將,過去曾擔任高雄副市長, 2014 年 7 月 31 日高雄氣爆案後請辭負責。具有工程專業的吳宏謀也曾任台灣港務公司董事長,今年 7 月接任賀陳旦成為蔡政府第二位交通部長,但 10 月 21 日台鐵普悠瑪發生翻覆事故,釀成 18 死、 210 傷,台鐵前局長鹿潔身與吳宏謀第一時間向賴清德請辭,但政院僅同意鹿潔身請辭,吳宏謀獲慰留。

吳宏謀擔任交通部長期間,在連假國道疏運政策、高鐵南延、台鐵公司化等政策,都與前任部長賀陳旦的做法不同,也因此備受質疑。普悠瑪翻覆事故後,即使當下獲得慰留,但外界認為吳宏謀被認為監督台鐵不力,要求他下台的聲浪不斷,此次民進黨在九合一大選潰敗,他也被視為戰犯之一。選後吳宏謀口頭請辭,今日下午政院准辭,交通部長一職由交通部政務次長王國材暫代。

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債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

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3.更生諮詢

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針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

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針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

第16季SBL本周移師天母體育館開戰,今(29)晚力拚開季四連勝的台啤迎戰同樣處於三連勝的金酒,台啤靠著洋將塞瑟夫和本土當家後衛蔣淯安裡應外合攻下48分,終場以89:72笑納四連勝,開季唯一不敗球隊。

上半場雙方形成拉鋸戰,不過台啤「洋土合作」洋將塞瑟夫砍下12分和周伯勳8分,幫助台啤以38:32領先,金酒團隊手感不佳僅有23.3%,只能看洋將貝斯一枝獨秀,攻下14分6籃板,緊咬分差。

易籃後,台啤一度失神,金酒把握對手失誤,雙洋將空中接力灌籃42:42追平,儘管台啤重新找回比賽節奏,但面對前東家的金酒洋將夏普手感發燙單節轟下16分,僅讓台啤取得60:58微幅領先。

決勝節,近期狀態不錯的蔣

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淯安第四節「開外掛」連投帶切,單節攻下11分,幫助台啤單節打出29:14拉開雙位數領先,金酒在夏普五犯畢業後頓失火力,終場以17分之差落敗。

此役台啤多達5人得分上雙,塞瑟夫22分10籃板2阻攻最佳,蔣淯安進帳16分1籃板,愛德貢獻12分6籃板6助攻,面對老東家的黃泓瀚7籃板助攻。

金酒方面僅有雙洋將得分上雙,上季效力台啤、本季改披金酒戰袍的夏普,拿下22分15籃板,貝斯同樣攻下22分9籃板,本土最佳是替補登場的張容軒8分,同樣在本季互換東家的于煥亞得3分6籃板7助攻。

上周起SBL再度推出「學生推廣日」免費進場活動,每周四及周五均開放各級學校同學憑學生證或穿著制服免費入場活動,學生球迷可多加利用。要注意的是,奉臺北市立大學天母校區體育館之規定,球場一樓席區全區禁止飲食。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

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我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

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如何拒絕借錢



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

2胎房貸是什麼



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性





三信銀行優惠信貸 民間



【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。

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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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>房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



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銀行貸款聯徵的目的與用意

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缺錢怎麼辦│哪裡可以借錢分期付款

信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款





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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

屏東枋山鄉汽車貸款



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准

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『我先把一定不能辦理的條件列出來』



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(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

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先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話

車貸年利率計算



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資本額破億公司員工合理利率5%-8%

嘉義借錢救急

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



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以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%

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適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬



高雄前鎮區低利貸款



發問者你好

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救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





潮霖資產 如何向銀行借錢 臺中借錢

申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。

潮霖資產 汽車貸款利率比較





【實務面你可能會遇到的問題】

台中沙鹿區民間貸款





基隆信貸比較



房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合

農地二胎貸款

(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



連江房貸利率比較

通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

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而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

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以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。

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貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

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2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



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